深圳市联欧建设实业有限公司，集各类球场、运动场设计、施工于一体的建筑工程公司，工程建筑施工ISO三体系认证!上万家施工案例，学校幼儿园、市政、小区物业、球场体育馆等诸多单位一致好评!
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老小区住久了，最先显旧的不是房子，是地面。楼前楼后、楼道、车棚、花坛边，水泥地开裂起砂，一下雨到处是泥，走路都得挑地方。很多业委会、物业想改造，但一到动手就犯难：这么多地面，该怎么做？先做哪儿？
我们深圳联欧建设实业十多年地面工程施工经验，在此给各位业主建议是：先别急着开工，先摸清小区里有哪几类地面，不同类型的做法完全不一样。
楼前通道和主干道，走人又走车，有的还偶尔进消防车，这是最吃力的地方。这类地面适合做混凝土或沥青的翻新，结实耐用。如果只是面层开裂起砂，可以薄薄地重铺一层，或者做固化处理，把起砂的水泥地面重新磨平、封住，成本不高，效果立竿见影。
单元门口、台阶、坡道这些地方，安全是第一位，尤其老人孩子多的小区。这里要做防滑，台阶可以贴防滑条，坡道地面做拉毛或者防滑坡道漆，雨天不滑脚。
活动广场、健身区、儿童游乐区，讲究的是脚感好、防摔。有条件的话可以铺塑胶地面，踩上去软，孩子老人摔了也不容易磕伤，颜色还能做得活泼些，小区一下子就年轻了。
停车位和车库地面，最怕的是渗油、起灰。这部分做环氧地坪很合适，耐磨好清洗，看着也干净亮堂，档次能往上提一截。
还有绿化带和路面之间的缝隙，别忽略。很多老小区的边角积水、塌陷，都出在这些接缝上，翻新的时候顺手一起收拾了，效果才完整。
顺序上，一般先做主干道和安全隐患最重的地方，再逐步推开，这样既不影响居民日常进出，钱也花在刀刃上。我们深圳联欧建设实业做过不少老旧小区的地面改造，体会最深的一点是：老小区改造最怕贪多求快，分清楚地面类型、排好先后，比什么都重要。
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