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二十多年场地施工,我们深圳联欧建设实业总结企业建运动场最容易栽在两个地方:
一是前期规划想得太简单,
二是验收时不知道该查什么。
前年给一个科技公司做员工运动场,他们相关负责人上来就说:"就篮球场和跑道,简单弄弄。"我问他公司多少人,平时怎么使用,要不要办比赛,一脸茫然。最后聊了两个小时,才理清楚需求。
企业建运动场,第一步不是找施工队,是内部调研。多少人参与?以什么运动为主?业余打着玩还是要有竞技性?需不需要夜间照明?这些决定了场地规格和配置。一般来说,200人以下的企业,一个标准篮球场加200米环形跑道够用了;500人以上或者经常办比赛的,建议上两个球场,再配个多功能区。
选址也有讲究。尽量避开主干道,噪音大还危险;地基要稳,回填土区域必须做充分压实,沉降控制不好,后期地面开裂修起来很麻烦;排水坡度千分之三到千分之五,这个很多施工队都会忽略,但一下雨就积水,员工体验差得很。
预算方面,硅PU篮球场每平方米100到130元,丙烯酸60到80元,塑胶跑道前面说过。加上围网、灯光、排水,一个标准篮球场连附属设施做下来,8万到15万是正常区间。别信那种"三万能搞定"的报价,后面增项能把人逼疯。
施工周期上,基础养护至少28天,面层施工看天气,连续晴天最好。从进场到交付,两个月算快的。所以计划五一前投入使用,春节后就得定方案。
验收时重点看三点:
平整度,用三米直尺量,空隙不超过3毫米;
厚度,跑道不少于13毫米,球场不少于8毫米;
还有环保检测,必须出具有CMA资质的第三方报告。这几项白纸黑字写进合同,后期扯皮少很多。